부동산 취득세율 (취득세율표)

목차

 

오늘은 부동산 취득세에 대해 세율을 알아보고 취득세 감면대상까지 알려드리도록 하겠습니다.

 

🔍아파트 취득세 등록세 계산

 

다소 부담이 될 수 있는 취득세는 여러가지 상황에 놓여있는 분들 중 감면대상에 해당될 수도 있으니 이 글을 끝까지 읽어보시고 내게 해당하는지 체크해보실 수 있습니다.

 

부동산 취득세란?

 

부동산과 같은 토지, 아파트, 건물 등을 매입할 때는 꼭 취득세를 생각하셔야 합니다. 내가 매입하는 취득 당시의 가액에 세율을 곱하여 내는 세금이 있기 때문입니다.

 

🔍전입신고 필요서류

 

그런데 이 취득세가 부동산 가액이 크면 클 수록 비례하기 때문에 상당한 비용이 될 수 있습니다. 

 

부동산 취득세율

 

보통 취득세율은 부동산의 경우 일반 세율이 3% 정도입니다. 하지만 주택수, 그리고 부동산의 위치, 여러가지 상황에 따라 적용되는 세율이 다를 수 있습니다.

 

🔍토지 취득세율

 

아래 부동산 취득세율 표를 참고해보시기 바랍니다.

 

 

위 표를 참고해보시면 1가구 1주택 뿐 아니라 2주택까지는 표준세율이 적용된다고 하지만 사실 2주택은 일시적일 경우 1가구 1주택과 같은 인정을 받게됩니다.

 

🔍부동산 양도세율표

 

또한 2주택이라고 하더라도 조정대상지역 안에있는 경우에는 8%인 것을 확인할 수 있습니다. 그럼 아래에서 주택을 많이 갖고있는 다주택자들의 취득세 중과 여부를 확인해보도록 하겠습니다.

 

 

부동산 다주택자 취득세 중과 여부

 

이와같이 1세대가 2주택 이상 취득할 경우에는 이를 실제 살고 있는 것이 아닌 투 기 로 보고있습니다.

아래 2주택이상자의 취득세율은 최대 12%까지 적용되는 것을 확인할 수 있습니다.

 

🔍양도세 신고기간

 

우리는 2주택일 경우 내가 다주택자로 해당하는지 참 궁금한데요, 여기 취득세를 계산할 수 있는 계산기가 있습니다.

 

이 계산기를 통해 우리가 취득세를 매우 간단하게 확인하고 미리 세액을 확인해볼 수 있습니다.

 

 

 

 

위 취득세 계산기 버튼을 클릭 후 아래와 같은 페이지로 이동되는데요

 

보통 일반적으로 매입하게 되는 것이 유상취득, 그리고 상속과 같은 경우가 무상취득으로 구분됩니다. 아래 생각보다 간단하고 쉽게 내게 해당되는 내용을 입력할 수 있습니다.

 

🔍아파트 취득세율

 

내가 매입할 부동산이 있는 경우 이 글을 통해 미리 세액을 계산해보시고 내게 해당하는 부동산 취득세율이 적합하고 올바른지 체크해보시기 바랍니다.

 

🔍재산세 납부기간

 

 

 

아파트 취득세 등록세 계산

 

토지 취득세율 (취득세 계산)